skip to Main Content

Romania "ieftina"?

buildPrima data am auzit fraza asta la Petre Tutea: “Daca pana la 35 de ani nu esti socialist inseamna ca nu ai inima, iar dupa 35 de ani, daca nu esti capitalist, inseamna ca n-ai creier”. Apoi am aflat ca era preluata de la altii, dar nu conteaza.
Am peste 35 de ani si, dupa o perioada de “robinhoodism”, am inteles si cred ca merita sa incep o acumulare de active: afaceri si imobiliare. M-am axat pe acestea si nu pe altele, din doua motive: hartiile nu au valoare si, daca ma uit la ce detin cei din top xyz, la active sunt afaceri si imobiliare. Adica orice om cu creier, dupa 35 de ani, ar trebui sa se gandeasca la cum sa devina bogat si sa acumuleze avere. Daca din aceasta ocupatie nu se face un sport extrem, n-am spus-o eu, nu este nimic in neregula: bunicii si parintii nostri o fac sau au facut-o.
Pe de alta parte, constat ca exista un grup acid de hiperactivi din categoria “halatu’, halatu’, cat e halatu'”, care-si doresc o Romanie ieftina: nu au si nici nu vor sa aiba o afacere, nu au o locuinta proprietate si declara ca nu sunt “fraieri” sa cumpere acum una si asteapta sa ajunga apartamentele la 20.000  de euro, apoi cumpara. Bineinteles fara agentie imobiliara, ca doar ei sunt eminente care se pricep la tot: de la kriogenie si eugenii, la imobiliare si bursa. Ii gasesti pe internet mai mult decat oamenii normali care mai au si alte preocupari, deoarece nu au ce face la serviciu, au un vocabular atipic cu termeni care coboara mult pe scara decentei, dau sfaturi pentru ca sunt plini de sine, jignesc en-gros, au bloguri gazduite gratis, scriu de pe tastatura pe care n-au platit-o, pe scurt – ca tot e campanie cu smecherii soselelor-, smeker ieftin de web, aruncator din mizeria lor in usa casei tale.
Ca se intampla o data intelegi. Apoi te gandesti ca sunt copii – ce stiu ei. Dar cand afli ca sunt “intelectuali” cu ing., dr., prof., conf. si alte prefixe dupa care-si ascund caracterul, ca sunt trecuti de 30 – 40 de ani, ca si-au gasit ceva catei latratori corali asmutiti cu cel putin 2 octave mai sus, te gandesti ca olteanul cand a vazut girafa si a zis: “asa ceva nu se exista!”
De ce vor o Romanie ieftina si de ce fac un joc din care n-au cum sa castige? Doar cateva idei de bun simt:

  • in perioada 1990-1996, cei mai multi stim, cand un apartament era cat o masina buna, au cumparat locuinte si spatii comerciale nu romanii, ci acei cetateni nerezidentiali in Romania, care acum inchiriaza si detin majoritatea locuintelor bune din centrele oraselor. In Timisoara este bine cunoscut cine detine centrul istoric;
  • in aceeasi perioada dobanda era de 120% la credit, iar o economie fara credit se vede acum prin ce trece. Si cine castiga daca nu bancile, majoritatea dintre ele cu capital strain?
  • valoarea averilor nu este personala ci, in cele mai multe cazuri, reprezinta munca si sacrificiul a mai multor generatii. Cat ar mai valora, daca ar fi cum vor acesti smekeri, toate acestea?
  • orice activ imobiliar are o valoare: de ce imobilul meu, din Romania, sa fie mai ieftin decat cel pe care mi-l vinde sau construieste  altcineva din afara?

Iata un exemplu: casa pasiva care, pe langa factorul ecologic si al costului scazut de intretinere, importante de altfel, cu ce este mai prejos fata de ce au facut cu simt de raspundere multe firme din Romania? Nu ma refer la cei care au construit scump si prost. Dar daca doresc sa cumpar o casa pasiva, de ce sa platesc dublu pentru ca eu nu pot lua nici o ceapa degerata pe casa mea din Romania?
Oricat ar fi de “robinhoodiana” actiunea lor, in spate sta un gest egoist si care exprima frustrare: sa cumpere ei, cu bani mai putini, cu munca mai putina, poate pe degeaba, o locuinta, daca se poate penthouse. Ca nu mai suporta nevasta care le reproseaza ca s-a saturat de stat cu socrii, de stat in chirie, de aruncat banii pe fereastra. Iar daca nu scad preturile ca sa poata lua ei o garsoniera la pret de Matiz, ne arata ei si pleaca din tara.
Nu ma refer la familiile care chiar au probleme: sunt multi, trag din greu si rabda, se scoala de dimineata cu gandul de a lasa copiilor o viata mai buna decat a lor. Eu insumi sunt la prima generatie de acumulare, stiu ce inseamna o rata si cat de greu se plateste, stiu ce inseamna concedii luate cand vrea si cat vrea seful. Pentru acestia tot respectul pentru ca ei duc greul si merita un trai mai bun: ei sunt cei care “construiesc” Romania profunda.
Pentru smekeri? La revedere si calatorie sprancenata: vom ramane noi cei pentru care Romania este scumpa.

Articolul are 3 comentarii

  1. Hai zau acum, vehementa ta tradeaza o frustrare mult mai mare dacat a celor pe care-i acuzi tu. Ce sa-i faci, ai cumparat scump, ai platit scump la banca, dar ai avere ieftina. Asta-i viata, pierzi, castigi, negustor te numesti.
    Imobiliarele, si in special terenurile nu au valoare intrinseca, ci una data de piata. Un teren in tundra Siberiana nu e totuna cu unul in Manhattan. O casa pasiva in Somalia in mijlocul infometatilor e de vreo N de ori mai ieftina decat una identica la Paris, unde N are unul sau doua zerouri.
    Ce trebuie sa recunosti e ca nu te-ai aruncat in imobiliare ca sa cimentezi averea familiei tale, ci pentru a specula, pentru a vinde scump maine, cum ai vazut ca au facut atatia alti speculanti de 3 parale inaintea ta. Vorba lu` Tzutzea, “Ce bre, eu is mai prost” ?
    Doar ca ai ajuns la spartul targului, ti s-a spart bula in cap, ca intr-un hidos Caritas national.

  2. @ punk
    Asa este cand vii cu lectia invatata de pe un site si faci presupuneri. Ne cunoastem? Nu?
    Atunci de unde stii ca am cumparat scump sau ieftin? De unde stii ce avere am? De unde stii de ce sunt in imobiliare? De cand vorbeste Tutea cu “is” cand el era de la Campulung Muscel? De unde stii ce rate am? Sau daca mai am?
    Adevarul? Am cumparat un teren si un apartament cu 3 camere, in decembrie 2007, cu 47000 euro cash. Pentru asta am vandut un apartament cu 59000 euro in martie 2007 pe care l-am cumparat cu 15000 euro in 2004. Adica cu 3000 de euro am cumparat un apartament si un teren. E scump? E averea asta ieftina? Nu stiu. Sunt in imobiliare pentru a face o diferenta: m-am saturat de agenti care inseala, mint, fura. De aceea nu am angajati. Doresc sa implementez Standardul European al Agentiilor Imobiliare in activitatea firmei. Este un fel de TUV 2001 al agentiilor imobiliare.
    Nu am rate, doar un card de credit.
    Cat despre Tutea…
    Respect totusi ca ai avut taria sa pui un comentariu. E un inceput!
    Respect,
    Andrei.

  3. Intotdeauna am urat oamenii a-tot-stiutori! Am intalnit la un moment-dat un astfel de om care n-a vrut sa asculte de sfaturile unui consultant imobiliar, considerand ca el stie tot. Dupa 6 luni si 14000 euro pierduti s-a intors spasit si a apelat la serviciile mele. Cazuse in capcana Europlan! Oarecum mi-a fost mila de el, dar nu am ezitat in a incasa comisonul maxim. Astfel de oameni isi merita soarta!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Back To Top